全天候科技獨家獲悉，小米基石投資近日結(jié)束，投行已向市場展開首輪招股詢價，估值區(qū)間為630-680億美元。

小米預(yù)計于兩周之內(nèi)開始路演，啟動招股。屆時將公布最新的招股書。

據(jù)被詢價的錨定投資者透露，小米已確定基石投資者人選，為數(shù)家重量級國際投資機構(gòu)，也包括中國國資。每家基石投資者均由雷軍親自拜訪敲定。小米基石投資者中或包括GIC Private Limited（新加坡政府投資公司）和中國人壽。最終招股價、基石投資者名單及認購情況將在招股書中公布。

小米對上述信息不予置評。

據(jù)全天候科技了解，小米的基石投資策略與一個月前在港正式招股的平安好醫(yī)生相似。4月23日，平安好醫(yī)生在招股書中公布基石投資者名單，包括貝萊德基金、GIC、加拿大退休金計劃投資委員會、美國資本集團等7大全球頂級機構(gòu)，被認為是香港股市史上最豪華的基石投資者名單之一。最終，平安好醫(yī)生公開招股共獲得653倍超額認購。

小米官方并未公開過估值數(shù)據(jù)。自小米傳出IPO消息后，市面上出現(xiàn)了多種小米估值的版本，有的高達1000億甚至2000億美元。2014年，小米曾進行過一輪11億美元的融資，當時估值為450億美元。

今年1月，全天候科技獲得的一份小米Pre-IPO老股轉(zhuǎn)讓方案顯示，小米底層資產(chǎn)估值為540億美元，上市后保守估計市值為1000億美元。

5月3日早間，小米向港交所遞交IPO文件，中信里昂、高盛與摩根士丹利為聯(lián)席保薦人。此后，市場上關(guān)于小米估值的說法似乎有所下調(diào)。5月9日，彭博社援引知情人士稱，小米的IPO估值可能在600億-700億美元，華爾街日報報道的數(shù)字則在700億-800億美元。有市場人士認為，小米此前1000億美元的目標估值過于激進。

5月9日，有接近小米的中介人士告訴全天候科技，小米自己的估值一直在700億-800億美元左右，保薦人給出的估值與此相當，官方估值不存在下調(diào)一說。不過，如若首輪招股詢價估值在630-680億美元區(qū)間，相比700-800億美元依然是有所調(diào)整。

上述投資者表示，目前小米正在進行招股詢價，630-680億美元并非最后的定價，但大概率代表了其所預(yù)期的估值區(qū)間。一般而言，投行只會開展一輪詢價。據(jù)了解，小米和保薦人希望降低估值預(yù)期，以為上市后股價留下足夠的增長空間。

有港股券商人士告訴全天候科技，他認為小米下調(diào)估值為合理策略，“IPO蹲的深、上市跳得高”；“如果公司不是真缺錢，想要做好市值管理和投資者關(guān)系，定價低一點是合理的策略”。

目前小米逾70%的收入來自銷售智能手機，定位是一家互聯(lián)網(wǎng)公司而非硬件公司。雷軍堅持認為，小米的真正目標是成為一家互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)公司，通過廣告和網(wǎng)絡(luò)游戲來盈利。

亦有投資人分析，小米業(yè)務(wù)發(fā)展、商業(yè)模式展開形態(tài)還未到成熟、穩(wěn)定形態(tài)。小米降低估值的原因也可能包括小米自己的定位和業(yè)務(wù)現(xiàn)狀不完全一致、過于樂觀等等。